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一、項(xiàng)目基本情形
1.采購(gòu)單位：青島William希爾官網(wǎng)入口企業(yè)生長(zhǎng)有限公司旅館治理分公司
2.服務(wù)名稱：世茂拾貳府項(xiàng)目6部客梯維保服務(wù)
3.項(xiàng)目概況：世茂拾貳府12號(hào)樓內(nèi)6部日立客梯，，，，，，，，憑證特種裝備治理要求，，，，，，，，需專業(yè)公司舉行維保。 。。。。
4.服務(wù)內(nèi)容：
（1）客梯的一樣平常維護(hù)保養(yǎng)檢查、召修服務(wù)，，，，，，，，資料報(bào)檢、裝備機(jī)件的清靜及功效清潔、調(diào)解、檢查、潤(rùn)滑，，，，，，，，提供整日24小時(shí)緊迫修理等服務(wù)。 。。。。
（2）對(duì)世茂拾貳府公寓3部電梯加裝梯控裝備。 。。。。
（3）為利便一樣平常維保作業(yè)中，，，，，，，，替換電梯系統(tǒng)相關(guān)配件，，，，，，，，本次詢價(jià)附帶電梯系統(tǒng)常用配件清單，，，，，，，，請(qǐng)予報(bào)價(jià)，，，，，，，，不列入本次維保服務(wù)采購(gòu)總價(jià)合計(jì)，，，，，，，，僅作為履約結(jié)算依據(jù)。 。。。。采購(gòu)人有權(quán)從市場(chǎng)采購(gòu)耗材，，，，，，，，維保服務(wù)單位應(yīng)予以免費(fèi)替換。 。。。。
5.服務(wù)所在：青島市嶗山區(qū)青大三路10號(hào)世茂拾貳府12號(hào)樓A、B棟。 。。。。
6.采購(gòu)預(yù)算：兩年的電梯維保用度為56400元，，，，，，，，裝置梯控裝備預(yù)算為17330元。 。。。。
7.評(píng)標(biāo)步伐：本次詢價(jià)接納最低價(jià)中標(biāo)，，，，，，，，報(bào)價(jià)不得高于采購(gòu)預(yù)算金額，，，，，，，，不然視為無(wú)效報(bào)價(jià)。 。。。。如泛起相同最低報(bào)價(jià)，，，，，，，，選擇有用最低報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)人中提報(bào)單項(xiàng)業(yè)績(jī)金額較高的報(bào)價(jià)人為中標(biāo)單位。 。。。。
二、申請(qǐng)人的資格要求
1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)正當(dāng)注冊(cè)，，，，，，，，能自力肩負(fù)民事責(zé)任的法人單位。 。。。。謀劃規(guī)模包括機(jī)電裝備的裝置、維修、旅客電梯、雜物電梯、自動(dòng)扶梯的裝置、維修等。 。。。。
2.投標(biāo)人需具備《特種裝備裝置刷新維修允許證》。 。。。。
3.市外注冊(cè)企業(yè)需在青島市地有分公司、維修點(diǎn)或辦事處，，，，，，，，便于實(shí)時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。 。。。。
4.投標(biāo)人須提供電梯原廠配件。 。。。。
5.具有近兩年以來(lái)（2021年9月1日以后）肩負(fù)過(guò)電梯維保一年服務(wù)限期在3萬(wàn)元以上同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)證實(shí)。 。。。。
三、服務(wù)要求
1．服務(wù)要求（詳見(jiàn)附件6）：
（1）每月2次對(duì)電梯舉行按期磨練、維保。 。。。。每次事情完畢做好維保紀(jì)錄，，，，，，，，中標(biāo)單位維保職員應(yīng)請(qǐng)采購(gòu)人簽字確認(rèn)。 。。。。
（2）認(rèn)真提供維保電梯緊迫故障修理服務(wù)，，，，，，，，24小時(shí)隨叫隨到服務(wù)，，，，，，，，60分鐘內(nèi)響應(yīng)加入，，，，，，，，并出具故障處置懲罰報(bào)告。 。。。。
（3）認(rèn)真代庖政府部分的年檢，，，，，，，，按國(guó)家有關(guān)電梯規(guī)則做好年檢事情（年檢費(fèi)由采購(gòu)人肩負(fù)），，，，，，，，如因維保質(zhì)量問(wèn)題泛起復(fù)驗(yàn)則磨練費(fèi)由維保單位肩負(fù)。 。。。。
（4）對(duì)政府部分年檢時(shí)提出的整改問(wèn)題，，，，，，，，應(yīng)實(shí)時(shí)整改。 。。。。
（5）認(rèn)真肩負(fù)維保電梯潤(rùn)滑用油用度（不含曳引齒輪油）。 。。。。???
（6）認(rèn)真實(shí)時(shí)整理維護(hù)事情后的現(xiàn)場(chǎng)，，，，，，，，確保現(xiàn)場(chǎng)整齊。 。。。。
（7）報(bào)價(jià)單位應(yīng)遵守有關(guān)的勞動(dòng)清靜、防疫等規(guī)章制度，，，，，，，，維保單位對(duì)其事情職員的人身清靜等認(rèn)真，，，，，，，，如爆發(fā)任何意外事務(wù)，，，，，，，，與采購(gòu)方無(wú)關(guān)。 。。。。
（8）在維護(hù)保養(yǎng)歷程中，，，，，，，，因操作不當(dāng)導(dǎo)致的職員及工業(yè)損失由中標(biāo)單位肩負(fù)責(zé)任。 。。。。
2.服務(wù)限期：暫定2年，，，，，，，，條約一年一簽。 。。。。
3.職員配備要求：為完成約定的各項(xiàng)事情，，，，，，，，確保清靜作業(yè)，，，，，，，，到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)人數(shù)不得低于2人/次。 。。。。維護(hù)保養(yǎng)職員具有特種裝備作業(yè)職員證等。 。。。。
4.付款方法：中標(biāo)單位在條約簽署后5個(gè)事情日內(nèi)向采購(gòu)方提供切合財(cái)務(wù)要求的全款增值稅專用發(fā)票，，，，，，，，采購(gòu)方收到發(fā)票5個(gè)事情日內(nèi)，，，，，，，，憑證條約總額的50%支付維保服務(wù)費(fèi)；；；；；；；半年期滿后，，，，，，，，中標(biāo)單位維保服務(wù)審核效果（附件7）抵達(dá)月平均分?jǐn)?shù)85分及以上，，，，，，，，采購(gòu)單位支付第二次維保費(fèi)50%。 。。。。若審核效果為85分以下（不含85分），，，，，，，，則扣除10%半年服務(wù)費(fèi)后支付，，，，，，，，審核效果60分以下（不含60分）則不支付服務(wù)費(fèi)。 。。。。
梯控裝備裝置后，，，，，，，，履歷收抵達(dá)清靜運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)，，，，，，，，由中標(biāo)單位出具全額增值稅專用發(fā)票，，，，，，，，采購(gòu)單位在收到發(fā)票起10個(gè)事情日內(nèi)支付全額裝置用度。 。。。。
5.其他要求：條約先簽署一年，，，，，，，，到期后，，，，，，，，中標(biāo)單位的服務(wù)抵達(dá)我方審核要求（審核效果抵達(dá)85分及以上），，，，，，，，雙方自愿且經(jīng)我方相關(guān)聚會(huì)決議贊成，，，，，，，，可在原服務(wù)內(nèi)容穩(wěn)固、服務(wù)價(jià)錢穩(wěn)固的基礎(chǔ)上續(xù)簽一年。 。。。。
四、報(bào)價(jià)要求
1.報(bào)價(jià)應(yīng)為含稅全包價(jià)，，，，，，，，包括提供相關(guān)服務(wù)的所有用度，，，，，，，，為一次報(bào)價(jià)。 。。。。
2.投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于采購(gòu)預(yù)算金額，，，，，，，，不然投標(biāo)報(bào)價(jià)無(wú)效。 。。。。
3.報(bào)價(jià)人應(yīng)舉行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，，，，，，，，請(qǐng)?jiān)谔峤粓?bào)價(jià)之前聯(lián)系詢價(jià)人舉行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，，，，，，，，充分相識(shí)世茂拾貳府項(xiàng)目?jī)?nèi)電梯系統(tǒng)運(yùn)行的詳細(xì)情形。 。。。。
現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：孫志強(qiáng)? 聯(lián)系電話:13905329544
4.報(bào)價(jià)文件資料包括：
（1）加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；；；；；；；
（2）法定代表人身份證復(fù)印件、被授權(quán)代表身份證復(fù)印件；；；；；；；
（3）報(bào)價(jià)人資質(zhì)證實(shí)；；；；；；；
（4）該項(xiàng)目維保職員資格證實(shí);
（5）同類業(yè)績(jī)證實(shí)一份（非涉密條約復(fù)印件）;
（6）允許函（附件1）；；；；；；；
（7）加蓋公章的報(bào)價(jià)單（附件2）；；；；；；；
（8）常備配件價(jià)錢清單（名堂見(jiàn)附件3）；；；；；；；
（9）William希爾官網(wǎng)入口商管集團(tuán)相助同伴反糜爛政策見(jiàn)告書(shū)（附件4）。 。。。。
5.報(bào)價(jià)文件均加蓋公章（含同類業(yè)績(jī)證實(shí)復(fù)印件）。 。。。。
6.密封要求：將報(bào)價(jià)質(zhì)料裝訂成冊(cè)，，，，，，，，須放入一個(gè)密封件中提交。 。。。。密封件包裝袋正面和封口名堂統(tǒng)一（名堂見(jiàn)附件5），，，，，，，，并在封口處加蓋投標(biāo)單位公章。 。。。。
7.報(bào)價(jià)文件沒(méi)有知足詢價(jià)通告要求、質(zhì)料內(nèi)容不清晰、字跡圖片過(guò)小無(wú)法辨識(shí)、未蓋章裝訂成冊(cè)及沒(méi)有在阻止日期前送達(dá)的將不予以吸收。 。。。。
五、報(bào)價(jià)阻止時(shí)間、形式
1.報(bào)價(jià)時(shí)間阻止：2023年11月13日 17:00。 。。。。
2.?報(bào)價(jià)形式：報(bào)價(jià)文件可接納郵寄或現(xiàn)場(chǎng)遞交的形式。 。。。。
3.所在：山東省青島市嶗山區(qū)香港東路195號(hào)2號(hào)樓1301。 。。。。
六、通告限期
本項(xiàng)目通告自覺(jué)出之日起至報(bào)價(jià)阻止時(shí)間止。 。。。。
七、聯(lián)系方法
聯(lián)系人：柳巖????? 聯(lián)系電話：15964980353
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附件：1.允許函
2.報(bào)價(jià)單
3.常備配件價(jià)錢清單
4.William希爾官網(wǎng)入口商管集團(tuán)相助同伴反糜爛政策見(jiàn)告書(shū)
5.報(bào)價(jià)文件包裝袋密封件正面和封口名堂
6.服務(wù)內(nèi)容及要求
7.電梯維保質(zhì)量考評(píng)表
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采購(gòu)單位：青島William希爾官網(wǎng)入口企業(yè)生長(zhǎng)有限公司旅館治理分公司
?????????????????????? 2023年11月8日
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附件1
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允許函（名堂）
青島William希爾官網(wǎng)入口企業(yè)生長(zhǎng)有限公司旅館治理分公司：
1.我方周全研究了貴公司發(fā)出的詢價(jià)函，，，，，，，，決議加入貴司組織的本項(xiàng)目招標(biāo)。 。。。。我方授權(quán)???????? （姓名）代表我方????????????????????????? ?（投標(biāo)單位的名稱）全權(quán)處置懲罰本項(xiàng)目招標(biāo)的有關(guān)事宜。 。。。。
2.一旦我方中標(biāo)，，，，，，，，我方將嚴(yán)酷推行協(xié)議書(shū)、條約及招標(biāo)文件劃定的責(zé)任和義務(wù)。 。。。。
3.一旦我方中標(biāo)，，，，，，，，我方將嚴(yán)酷推行條約劃定責(zé)任和義務(wù)。 。。。。
4.我方愿意提供貴公司另外要求的，，，，，，，，與報(bào)價(jià)有關(guān)的文件資料，，，，，，，，并包管我方已提供和將要提供的文件資料是真實(shí)準(zhǔn)確的。 。。。。
5.我方完全明確貴公司紛歧定將條約授予最低報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)人的行為。 。。。。
投標(biāo)單位名稱（蓋章）：
?
?
法定代表人（或授權(quán)署理人）簽章：
?
?????????????????????????????
日期：
附件2
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世茂拾貳府項(xiàng)目電梯維保服務(wù)報(bào)價(jià)單
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|
序號(hào) |
裝備名稱 |
數(shù)目 （臺(tái)） |
單價(jià) （元/臺(tái)/年） |
合計(jì)（1年） （元） |
合計(jì)（2年） （元） |
|
1 |
日立旅客電梯 18/18 1.75m/s 1050kg HGE-1050-CO |
6 |
? |
? |
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|
稅率：??? ????% |
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投標(biāo)單位名稱（蓋公章）：
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法定代表人（簽字或蓋章）：
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聯(lián)系人：
?
聯(lián)系方法： ????????????????????? 日期：
???????????????
裝置梯控裝備報(bào)價(jià)單
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|
序號(hào) |
工程內(nèi)容 |
盤(pán)算單位 |
數(shù)目 |
單價(jià)（元） |
合計(jì)（元） |
|
1 |
內(nèi)呼主控板 |
個(gè) |
3 |
? |
? |
|
2 |
層控板 |
個(gè) |
3 |
? |
? |
|
3 |
內(nèi)呼讀卡器 |
個(gè) |
3 |
? |
? |
|
4 |
磨練退出 |
個(gè) |
3 |
? |
? |
|
5 |
發(fā)卡系統(tǒng) |
個(gè) |
1 |
? |
? |
|
6 |
卡扣 |
個(gè) |
500 |
? |
? |
|
稅率：?????? % |
|||||
|
合計(jì)總價(jià)（元）：????????????? |
|||||
?
投標(biāo)單位名稱（蓋公章）：
?
?
法定代表人（簽字或蓋章）：
?
聯(lián)系人：
?
聯(lián)系方法： ????????????????????????????? ?日期：
附件3
?
常備配件價(jià)錢清單
|
序號(hào) |
物料名稱 |
規(guī)格 |
單位 |
單價(jià) |
|
1 |
繼電器板裝配 |
日立電梯專用 |
個(gè) |
? |
|
2 |
B03板 |
日立電梯專用 |
個(gè) |
? |
|
3 |
接觸器 |
日立電梯專用 |
個(gè) |
? |
|
4 |
濾波器 |
日立電梯專用 |
個(gè) |
? |
|
5 |
開(kāi)關(guān)電源 |
日立電梯專用 |
個(gè) |
? |
|
6 |
曳引繩-國(guó)產(chǎn)繩 |
日立電梯專用 |
米 |
? |
|
7 |
限速器繩-國(guó)產(chǎn)繩 |
日立電梯專用 |
米 |
? |
|
8 |
反繩輪裝配 |
日立電梯專用 |
套 |
? |
|
9 |
曳引輪裝配 |
日立電梯專用 |
套 |
? |
|
10 |
鋼絲繩夾板 |
日立電梯專用 |
個(gè) |
? |
|
11 |
反繩輪裝配 |
日立電梯專用 |
套 |
? |
|
12 |
限速器裝配 |
日立電梯專用 |
套 |
? |
|
13 |
導(dǎo)軌組件 |
日立電梯專用 |
個(gè) |
? |
|
14 |
導(dǎo)軌裝配 |
日立電梯專用 |
套 |
? |
|
15 |
張緊裝置組件 |
日立電梯專用 |
套 |
? |
|
16 |
RM平層隔磁板組件 |
日立電梯專用 |
套 |
? |
|
17 |
開(kāi)門力堅(jiān)持裝置 |
日立電梯專用 |
套 |
? |
|
18 |
張緊滑輪裝配 |
日立電梯專用 |
套 |
? |
|
19 |
門電機(jī)總裝 |
日立電梯專用 |
個(gè) |
? |
|
20 |
轎門系合裝置組件 |
日立電梯專用 |
套 |
? |
|
21 |
轎門凸輪開(kāi)關(guān)和電纜工藝件 |
日立電梯專用 |
套 |
? |
|
22 |
門滑輪組組件 |
日立電梯專用 |
套 |
? |
|
23 |
轎門導(dǎo)軌 |
日立電梯專用 |
個(gè) |
? |
|
24 |
轎門板組件（左門） |
日立電梯專用 |
套 |
? |
|
25 |
轎門板組件（右門） |
日立電梯專用 |
套 |
? |
|
26 |
二合一光幕組裝 |
日立電梯專用 |
個(gè) |
? |
|
27 |
清靜觸板組件 |
日立電梯專用 |
個(gè) |
? |
|
28 |
副清靜觸板組件 |
日立電梯專用 |
個(gè) |
? |
|
29 |
層門板組件（右） |
日立電梯專用 |
套 |
? |
|
30 |
層門板組件（左） |
日立電梯專用 |
套 |
? |
|
31 |
底層門組裝 |
日立電梯專用 |
套 |
? |
|
32 |
S型門套 |
日立電梯專用 |
套 |
? |
|
33 |
層門框架總裝 |
日立電梯專用 |
套 |
? |
|
34 |
SCL C5電梯外召板 |
日立電梯專用 |
個(gè) |
? |
|
35 |
召喚指示器裝配 |
日立電梯專用 |
個(gè) |
? |
|
36 |
IP65型底坑磨練箱 |
日立電梯專用 |
個(gè) |
? |
|
37 |
極限開(kāi)關(guān)組裝 |
日立電梯專用 |
個(gè) |
? |
|
38 |
轎頂照明箱 |
日立電梯專用 |
個(gè) |
? |
|
39 |
低壓供電箱 |
日立電梯專用 |
個(gè) |
? |
|
40 |
急？？？？？睪 |
日立電梯專用 |
個(gè) |
? |
|
41 |
位置檢測(cè)器組裝 |
日立電梯專用 |
個(gè) |
? |
|
42 |
IP65型防水照明燈 |
日立電梯專用 |
個(gè) |
? |
|
43 |
包塑賠償鏈 |
日立電梯專用 |
米 |
? |
|
44 |
機(jī)房東機(jī) (二線制對(duì)講機(jī)) |
日立電梯專用 |
個(gè) |
? |
|
45 |
編碼器組裝 |
日立電梯專用 |
套 |
? |
|
46 |
制動(dòng)器裝配 |
日立電梯專用 |
套 |
? |
|
47 |
限位開(kāi)關(guān) |
日立電梯專用 |
個(gè) |
? |
|
48 |
導(dǎo)靴裝配 |
日立電梯專用 |
套 |
? |
|
49 |
反繩輪裝配 |
日立電梯專用 |
套 |
? |
|
50 |
清靜鉗裝配 |
日立電梯專用 |
套 |
? |
|
51 |
下導(dǎo)靴裝配 |
日立電梯專用 |
套 |
? |
|
52 |
地坎 |
日立電梯專用 |
個(gè) |
? |
|
53 |
抱閘電阻裝配 |
日立電梯專用 |
套 |
? |
|
54 |
磁接觸器 |
日立電梯專用 |
個(gè) |
? |
|
55 |
接觸器 |
日立電梯專用 |
個(gè) |
? |
|
56 |
開(kāi)關(guān)電源 |
日立電梯專用 |
個(gè) |
? |
|
57 |
斷路器 |
日立電梯專用 |
個(gè) |
? |
|
58 |
同步門機(jī) 電子板總裝 |
日立電梯專用 |
套 |
? |
|
59 |
轎內(nèi)串行電子板 |
日立電梯專用 |
個(gè) |
? |
|
60 |
停電燈/對(duì)講機(jī)電源 |
日立電梯專用 |
個(gè) |
? |
|
61 |
轎內(nèi)指示器組件 |
日立電梯專用 |
個(gè) |
? |
|
62 |
轎廂分機(jī) (二線制對(duì)講機(jī)) |
日立電梯專用 |
個(gè) |
? |
|
63 |
TVVB棉芯 |
日立電梯專用 |
個(gè) |
? |
|
64 |
控制電纜組裝 |
日立電梯專用 |
個(gè) |
? |
|
? |
注：上表內(nèi)配件要求憑證目今市場(chǎng)價(jià)舉行報(bào)價(jià)（含稅價(jià)），，，，，，，，若采購(gòu)人選擇使用，，，，，，，，以此價(jià)錢作為結(jié)算依據(jù)，，，，，，，，據(jù)實(shí)結(jié)算。 。。。。 |
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?
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?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
附件4
?
William希爾官網(wǎng)入口商管集團(tuán)相助同伴反糜爛政策見(jiàn)告書(shū)
?
各相助同伴：
青島William希爾官網(wǎng)入口商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)治理集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“商管集團(tuán)”）始終堅(jiān)持誠(chéng)信謀劃，，，，，，，，恪守商業(yè)品德，，，，，，，，遵守所有適用的執(zhí)律例則，，，，，，，，對(duì)行賄和糜爛行為持“零容忍”態(tài)度。 。。。。
商管集團(tuán)要求所有相助同伴遵守所有適用的反糜爛執(zhí)律例則，，，，，，，，遵從業(yè)界通行的品德標(biāo)準(zhǔn)，，，，，，，，在向商管集團(tuán)提供服務(wù)和推行條約義務(wù)時(shí)，，，，，，，，或代表商管集團(tuán)向商管集團(tuán)客戶或其他第三方提供服務(wù)和推行條約義務(wù)時(shí)，，，，，，，，應(yīng)當(dāng)遵守以下行為：
1.不實(shí)驗(yàn)任何形式的行賄和糜爛行為。 。。。。商管集團(tuán)榨取任何員工行賄和受賄，，，，，，，，若是任何商管集團(tuán)員工試圖通過(guò)、協(xié)助、挑撥、促使相助同伴或與其同謀的方法舉行行賄，，，，，，，，相助同伴應(yīng)明確拒絕并自動(dòng)向商管集團(tuán)舉報(bào)。 。。。。
2.不以任何形式行賄商管集團(tuán)員工。 。。。。阻止接納任何可能導(dǎo)致商管集團(tuán)肩負(fù)連帶責(zé)任的不當(dāng)行動(dòng)等。 。。。。
3.保存真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的賬簿和紀(jì)錄，，，，，，，，不在賬簿和紀(jì)錄中錄入虛偽、禁絕確、不完整、偽造或誤導(dǎo)性條目。 。。。。
4.相助同伴應(yīng)將商管集團(tuán)的反糜爛要求轉(zhuǎn)達(dá)給其員工及其相助同伴，，，，，，，，并按期審閱。 。。。。
5.配合商管集團(tuán)的事情。 。。。。為確保相助同伴始終遵守執(zhí)法、品德及商管集團(tuán)的反糜爛要求，，，，，，，，商管集團(tuán)有權(quán)對(duì)相助同伴舉行適當(dāng)?shù)谋M職視察及實(shí)驗(yàn)響應(yīng)的管控程序，，，，，，，，相助同伴應(yīng)提供真實(shí)、完整、正當(dāng)、有用的資料，，，，，，，，不遮掩任何可能對(duì)商管集團(tuán)正當(dāng)利益造成倒運(yùn)影響的信息。 。。。。
若是任何相助同伴未能遵守相關(guān)行為或違反有關(guān)允許，，，，，，，，或做出了任何虛偽或誘騙性聲明、陳述或包管，，，，，，，，或商管集團(tuán)有合理理由相信相助同伴實(shí)驗(yàn)了上述行為，，，，，，，，商管集團(tuán)有權(quán)在發(fā)出書(shū)面通知后連忙暫?；；；；；?；蛑罩褂敫孟嘀櫚南嘀叵擔(dān)?；；；；?；同時(shí)，，，，，，，，商管集團(tuán)保存向其追究執(zhí)法責(zé)任的權(quán)力。 。。。。
若是相助同伴對(duì)本見(jiàn)告書(shū)有任何疑問(wèn)，，，，，，，，或者發(fā)明任何相助同伴或商管集團(tuán)員工疑似或者已經(jīng)違反所適用的反糜爛執(zhí)律例則、商管集團(tuán)的反糜爛相關(guān)政策及要求等，，，，，，，，請(qǐng)將有關(guān)情形反響至如下電子郵箱：[email protected]。 。。。。商管集團(tuán)將對(duì)相關(guān)舉報(bào)線索嚴(yán)守神秘并睜開(kāi)視察，，，，，，，，并確保被舉報(bào)人不會(huì)對(duì)舉報(bào)方舉行威脅或者攻擊抨擊。 。。。。
若本政策與外地執(zhí)律例則等紛歧致，，，，，，，，則以其中更為嚴(yán)酷的要求為準(zhǔn)。 。。。。本見(jiàn)告書(shū)適用于各相助同伴與商管集團(tuán)及其下屬直屬公司及由其認(rèn)真加入、治理的一樣平常謀劃營(yíng)業(yè)。 。。。。
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允許聲明：本單位對(duì)《William希爾官網(wǎng)入口商管集團(tuán)相助同伴反糜爛政策見(jiàn)告書(shū)》內(nèi)容已知悉，，，，，，，，允許將嚴(yán)酷遵守William希爾官網(wǎng)入口商管集團(tuán)反糜爛相關(guān)要求，，，，，，，，不然將肩負(fù)一切倒運(yùn)效果。 。。。。
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允許單位（公章）：
法定代表人（委托署理人）：????????????????????????????????????????????????????????????????
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年??? 月??? 日
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附件5
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報(bào)價(jià)文件包裝袋密封件正面和封口名堂
報(bào)價(jià)文件包裝袋密封件正面名堂
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收件人：青島William希爾官網(wǎng)入口企業(yè)生長(zhǎng)有限公司旅館治理分公司 ? 項(xiàng)目名稱：世茂拾貳府項(xiàng)目電梯維保服務(wù) ? ? （報(bào)價(jià)文件） ? ? ? 投標(biāo)單位名稱： 投標(biāo)單位地點(diǎn)： 年?? 月?? 日 ? ? 加蓋投標(biāo)單位公章 |
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報(bào)價(jià)文件包裝袋密封件封口名堂
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? 請(qǐng)勿在2023年11月13日17:00之前啟封 ? ? 加蓋投標(biāo)單位公章 ? |
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附件6
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服務(wù)內(nèi)容及要求
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1、半月維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求?????????????????????????????????????????
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序號(hào) |
維保項(xiàng)目（內(nèi)容） |
維?；；；；；?；疽 |
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1 |
機(jī)房、滑輪間情形（由甲方認(rèn)真） |
清潔，，，，，，，，門窗完好、照明正常 （由甲方認(rèn)真） |
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2 |
手動(dòng)緊迫操作裝置 |
齊全，，，，，，，，在指定位置 |
|
3 |
驅(qū)動(dòng)主機(jī) |
運(yùn)行時(shí)無(wú)異常振動(dòng)和異常聲響 |
|
4 |
制動(dòng)器各銷軸部位 |
行動(dòng)無(wú)邪 |
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5 |
制動(dòng)器間隙 |
翻開(kāi)時(shí)制動(dòng)襯與制動(dòng)輪不應(yīng)爆發(fā)摩擦，，，，，，，，間隙值切合制造單位要求 ? |
|
6 |
制動(dòng)器作為轎廂意外移動(dòng)?；；；；；?；ぷ爸彌仆Ｗ酉低呈鋇淖約嗖 |
制動(dòng)力人工方法檢測(cè)切合使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)要求；；；；；；；制動(dòng)力自監(jiān)測(cè)系統(tǒng)有紀(jì)錄 |
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7 |
編碼器 |
清潔，，，，，，，，裝置牢靠 ? |
|
8 |
限速器各銷軸部位 |
潤(rùn)滑，，，，，，，，轉(zhuǎn)動(dòng)無(wú)邪；；；；；；；電氣開(kāi)關(guān)正常 |
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9 |
層門和轎門旁路裝置 |
事情正常 |
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10 |
緊迫電動(dòng)運(yùn)行 |
事情正常 |
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11 |
轎頂 |
清潔，，，，，，，，防護(hù)欄清靜可靠 |
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12 |
轎頂磨練開(kāi)關(guān)、阻止裝置 |
事情正常 |
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13 |
導(dǎo)靴上油杯 |
吸油毛氈齊全，，，，，，，，油量相宜，，，，，，，，油杯無(wú)走漏 |
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14 |
對(duì)重/平衡重塊及其壓板 |
對(duì)重/平衡重塊無(wú)松動(dòng)，，，，，，，，壓板緊固 |
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15 |
井道照明 |
齊全，，，，，，，，正常 |
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16 |
轎廂照明、電扇、應(yīng)急照明 |
事情正常 |
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17 |
轎廂磨練開(kāi)關(guān)、阻止裝置 |
事情正常 |
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18 |
轎內(nèi)報(bào)警裝置、對(duì)講系統(tǒng) |
事情正常 |
|
19 |
轎內(nèi)顯示、指令按鈕、IC 卡系統(tǒng) |
齊全，，，，，，，，有用 |
|
20 |
轎門防撞擊保?；；；；?；ぷ爸(清靜觸板，，，，，，，，光幕、光電等) 板，，，，，，，，光幕、光電等) |
功效有用 |
|
21 |
轎門門鎖電氣觸點(diǎn) |
清潔，，，，，，，，觸點(diǎn)接觸優(yōu)異，，，，，，，，接線可靠 |
|
22 |
轎門運(yùn)行 |
開(kāi)啟和關(guān)閉事情正常 |
|
23 |
轎廂平層準(zhǔn)確度 |
切合標(biāo)準(zhǔn)值 |
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24 |
層站召喚、層樓顯示 |
齊全，，，，，，，，有用 |
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25 |
層門地坎 |
清潔 |
|
26 |
層門自動(dòng)關(guān)門裝置 |
正常 |
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27 |
層門門鎖自動(dòng)復(fù)位 |
用層門鑰匙翻開(kāi)手動(dòng)開(kāi)鎖裝置釋放后，，，，，，，，層門門鎖能自動(dòng)復(fù)位 ? |
|
28 |
層門門鎖電氣觸點(diǎn) |
清潔，，，，，，，，觸點(diǎn)接觸優(yōu)異，，，，，，，，接線可靠 |
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29 |
層門鎖緊元件嚙合長(zhǎng)度 |
不小于7mm |
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30 |
底坑情形 |
清潔，，，，，，，，無(wú)滲水、積水，，，，，，，，照明正常（甲方認(rèn)真確保底坑干燥無(wú)滲水、無(wú)積水） |
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31 |
底坑阻止裝置 |
事情正常 |
2、季度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求
季度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求除切合半月維保的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求外，，，，，，，，還應(yīng)當(dāng)切合下表的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求。 。。。。?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
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序號(hào) |
維保項(xiàng)目（內(nèi)容） |
維?；；；；；?；疽 |
|
1 |
減速機(jī)潤(rùn)滑油 |
油量相宜，，，，，，，，除蝸桿伸出端外均無(wú)滲漏 |
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2 |
制動(dòng)襯 |
清潔，，，，，，，，磨損量不凌駕制造單位要求 |
|
3 |
編碼器 |
事情正常 |
|
4 |
選層器新聞?dòng)|點(diǎn) |
清潔，，，，，，，，無(wú)燒蝕 |
|
5 |
曳引輪槽、懸掛裝置 |
清潔，，，，，，，，無(wú)嚴(yán)重油膩，，，，，，，，張力勻稱 |
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6 |
限速器輪槽、限速器鋼絲繩 |
清潔，，，，，，，，無(wú)嚴(yán)重油膩 |
|
7 |
靴襯、滾輪 |
清潔，，，，，，，，磨損量不凌駕制造單位要求 |
|
8 |
驗(yàn)證轎門關(guān)閉的電氣清靜裝置 |
事情正常 |
|
9 |
層門、轎門系統(tǒng)中傳動(dòng)鋼絲繩、鏈條、傳動(dòng)帶 |
憑證制造單位要求舉行清潔、調(diào)解 |
|
10 |
層門門導(dǎo)靴 |
磨損量不凌駕制造單位要求 |
|
11 |
消防開(kāi)關(guān) |
事情正常，，，，，，，，功效有用 |
|
12 |
耗能緩沖器 |
電氣清靜裝置功效有用，，，，，，，，油量相宜，，，，，，，，柱塞無(wú)銹蝕 |
|
13 |
限速器張緊輪裝置和電氣清靜裝置 |
事情正常 |
3、半年維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求
半年維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求除切合季度維保的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求外，，，，，，，，還應(yīng)當(dāng)切合下表的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求。 。。。。?
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|
序號(hào) |
維保項(xiàng)目（內(nèi)容） |
維保?；；；；?；疽 |
|
1 |
電念頭與減速機(jī)聯(lián)軸器 |
毗連無(wú)松動(dòng)，，，，，，，，彈性元件外觀優(yōu)異，，，，，，，，無(wú)老化等征象 |
|
2 |
曳引輪、導(dǎo)向輪軸承部 |
無(wú)異常聲，，，，，，，，無(wú)振動(dòng)，，，，，，，，潤(rùn)滑優(yōu)異 |
|
3 |
曳引輪槽 |
磨損量不凌駕制造單位要求 |
|
4 |
制動(dòng)器行動(dòng)狀態(tài)監(jiān)測(cè)裝置 |
事情正常，，，，，，，，制動(dòng)器行動(dòng)可靠 |
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5 |
控制柜內(nèi)各接線端子 |
各接線緊固、整齊，，，，，，，，線號(hào)齊全清晰 |
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6 |
控制柜各儀表 |
顯示準(zhǔn)確 |
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7 |
井道、對(duì)重、轎頂各反繩輪軸承部 |
無(wú)異常聲，，，，，，，，無(wú)振動(dòng)，，，，，，，，潤(rùn)滑優(yōu)異 |
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8 |
懸掛裝置、賠償繩 |
磨損量、斷絲數(shù)不凌駕要求 |
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9 |
繩頭組合 |
螺母無(wú)松動(dòng) |
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10 |
限速器鋼絲繩 |
磨損量、斷絲數(shù)不凌駕制造單位要求 |
|
11 |
層門、轎門門扇 |
門扇各相關(guān)間隙切合標(biāo)準(zhǔn) |
|
12 |
轎門開(kāi)門限制裝置 |
事情正常 |
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13 |
對(duì)重緩沖距離 |
切合標(biāo)準(zhǔn) |
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14 |
賠償鏈（繩）與轎廂、對(duì)重接合處 |
牢靠、無(wú)松動(dòng) |
|
15 |
上下極限開(kāi)關(guān) |
事情正常 |
?? 4、年度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求
年度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求除切合半年維保的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求外，，，，，，，，還應(yīng)當(dāng)切合下表的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求。 。。。。??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
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序號(hào) |
維保項(xiàng)目（內(nèi)容） |
維?；；；；；?；疽 |
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1 |
減速機(jī)潤(rùn)滑油 |
憑證制造單位要求適時(shí)替換，，，，，，，，包管油質(zhì)切合要求 |
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2 |
控制柜接觸器，，，，，，，，繼電器觸點(diǎn) |
接觸優(yōu)異 |
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3 |
制動(dòng)器鐵芯（柱塞） |
舉行清潔、潤(rùn)滑、檢查，，，，，，，，磨損量不凌駕制造單位要求 |
|
4 |
制動(dòng)器制動(dòng)能力 |
切合制造單位要求，，，，，，，，堅(jiān)持有足夠的制動(dòng)力，，，，，，，，須要時(shí)舉行轎廂裝載125%額定載重量的制動(dòng)試驗(yàn) |
|
5 |
導(dǎo)電回路絕緣性能測(cè)試 |
切合標(biāo)準(zhǔn) |
|
6 |
限速器清靜鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)(關(guān)于使用年限不凌駕15 年的限速器，，，，，，，，每2 年舉行一次限速器行動(dòng)速率校驗(yàn)；；；；；；；關(guān)于使用年限凌駕15 年的限速器，，，，，，，，每年舉行一次限速器行動(dòng)速率校驗(yàn)) |
事情正常，，，，，，，，應(yīng)切合制造單位要求，，，，，，，，須要時(shí)應(yīng)舉行限速器行動(dòng)速率校驗(yàn) |
|
7 |
上行超速?；；；；；?；ぷ爸瞇卸匝 |
事情正常 |
|
8 |
轎廂意外移動(dòng)保?；；；；?；ぷ爸瞇卸匝 |
事情正常 |
|
9 |
轎頂、轎廂架、轎門及其附件裝置螺栓 |
緊固 |
|
10 |
轎廂和對(duì)重/平衡重的導(dǎo)軌支架 |
牢靠，，，，，，，，無(wú)松動(dòng) |
|
11 |
轎廂和對(duì)重/平衡重的導(dǎo)軌 |
清潔，，，，，，，，壓板牢靠 |
|
12 |
隨行電纜 |
無(wú)損傷 |
|
13 |
層門裝置和地坎 |
無(wú)影響正常使用的變形，，，，，，，，各裝置螺栓緊固 |
|
14 |
轎廂稱重裝置 |
準(zhǔn)確有用 |
|
15 |
清靜鉗鉗座 |
牢靠，，，，，，，，無(wú)松動(dòng) |
|
16 |
轎底各裝置螺栓 |
緊固 |
|
17 |
緩沖器 |
牢靠，，，，，，，，無(wú)松動(dòng) |
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?
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?
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附件7
世茂拾貳府項(xiàng)目電梯維保服務(wù)審核表
審核單位：???????????? ?審核人：???? 審核時(shí)間：
|
序號(hào) |
評(píng)分內(nèi)容 |
審核要求 |
總分值 |
得分值 |
備注 |
|
1 |
緊迫故障處置懲罰???? |
30分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng) |
15分 |
? |
凌駕到時(shí)間每次扣2分 |
|
2 |
一樣平常性故障處置懲罰??? |
60分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng) |
10分 |
? |
凌駕到時(shí)間每次扣2分 |
|
3 |
維保事情不規(guī)范，，，，，，，，對(duì)客戶造成影響而受到投訴??? |
不允許 |
5分 |
? |
每次扣2分 |
|
4 |
維保妄想執(zhí)行 |
每月按期維保 |
10分 |
? |
延誤每次扣2分 |
|
5 |
對(duì)故障無(wú)法查明緣故原由? ? |
通俗故障不凌駕2小時(shí),特殊故障不凌駕24 小時(shí) |
10分 |
? |
超每次扣2分?? |
|
6 |
故障不可徹底掃除，，，，，，，，只接納暫時(shí)步伐處置懲罰?? |
故障解決時(shí)間不得凌駕1個(gè)月 |
5分 |
? |
凌駕每次扣2分? |
|
7 |
配件供應(yīng)? |
按條約約準(zhǔn)時(shí)間完成 |
5分 |
? |
凌駕每次扣2分 |
|
8 |
? 一樣平常事情抽查?? ? |
裝備施工現(xiàn)場(chǎng)維保紀(jì)錄缺乏格 |
10分 |
? |
每項(xiàng)每次扣2分 |
|
9 |
電梯年檢 |
凌駕時(shí)間治理年審??? |
15分 |
? |
每凌駕一天扣0.5分，，，，，，，，若是凌駕30天未治理年審扣15分。 。。。。 |
|
10 |
裝備情形維護(hù) |
應(yīng)整齊、雅觀，，，，，，，，不按劃定舉行維護(hù) |
10分 |
? |
每次扣2分? |
|
11 |
準(zhǔn)時(shí)提交故障處置懲罰報(bào)告? ? |
一樣平常性事務(wù)不凌駕一天，，，，，，，，特殊事務(wù)不凌駕三天 |
5分 |
? |
凌駕每次扣2分?? ? |
|
? |
總分?jǐn)?shù): |
? |
? 維保職員確認(rèn): ? |
||
|
說(shuō)明: 1.每月審核1次。 。。。。 2.若單項(xiàng)分扣完，，，，，，，，則視為總分?jǐn)?shù)不達(dá)60分標(biāo)準(zhǔn) |
|||||
?